乡村旅游,是中国旅游发展新热点,是最具潜力与活力的旅游板块之一。截止年底,我国共有农家乐万家,乡村旅游重点村有10.6万个,全年接待乡村旅游游客近12亿人次,乡村旅游每人次平均消费元,旅游收入达到3亿元,万农民直接受惠。并围绕北京、杭州、成都、上海、西安等大中城市,形成了众多城郊乡村旅游集聚区。
乡村振兴不是单个乡村的振兴,而是面上的全面推进,对县域来说,可能是全县的乡村振兴或是成片状、带状乡村聚落的整体振兴。因而,各地乡村文旅的发展要衔接当地的乡村振兴战略,一体化推进、统筹布局,整合区域内乡村的优势资源,开发差异化的乡村旅游产品,并串珠成链,打造旅游精品线路,形成一站式的乡村旅游目的地。而乡村旅游目的地的打造必须有一系列配套设施来支撑,比如乡村旅游公路、游客中心、旅游厕所、驿站、绿道等。
在这其各项利好条件中,借助自驾游微营地,通过统筹开发,利于好供地*策,能否为实现乡村振兴“添砖加瓦”?
微营地如何落地布局?
优势、条件、市场等在哪里?
由于自驾游市场的激增,周末近郊游成为自驾游人群的首选,配套设施的不完善为环境带来的压力也与日俱增。
此外,乡村旅游住宿一直以来也存在不少问题。例如人居环境亟需改善,基础设施差、夜游不足活动单一留客能力差、内涵特色缺失严重住宿体验差等。市场急需建成配套设施完善、功能合理的露营地。
那么,能否通过微营地的方式解决上述问题呢?
首先这需要活化乡村闲置民宅、合理运用闲置土地,跳出土地性质限制。
同时,将项目定位为“自驾游服务驿站”功能营地,旨在发展乡村生产、生活、生态(三生)旅游,促进乡村的就业创业,增加农村低收入者收入,为脱贫攻坚和乡村振兴作贡献,积极打造绿色生态环保的乡村生态旅游示范村镇。
将营地概念引入美丽乡村旅游中,是乡村旅游小而美模式的有益突破。结合自驾游消费者选择、爱好,选取相对成熟的线路,结合美丽乡村建设,建立涵盖房车露营地、汽车落地自驾帳篷露营、乡村民宿、农家乐、农创产品展销平台、汽车补给等为新业态的独具中国地方特色的微营地自驾游模式。
微营地建设工程少,轻量级的基础建设避免了大规模土地硬化,保护了当地环境免受破坏,从根本上保证了旅游项目与自然的极度贴合,是人与自然、露营与乡村旅游结合的可选之路。
在微营地模式中,以旅游为中心,打造小而美的旅游新模式。当地可借助该模式,打造:“*府+农业合作社+农户”+“运营主体”的形式,创造就业岗位,带动当地经济发展,实现贫困地区以旅游为龙头的扶贫工程,响应国家精准扶贫*策,实施乡村产业振兴。
那么,微营地的有哪些落地优势?
第一,*策支持,符合土地*策需要。微营地相对于其他类型的露营地,拥有绝佳的属性优势,微营地方便房车、自驾游露营拖移,即拖即走,不占用土地指标,更符合现今中国土地*策的基本国情对于露营地发展的需要。此外,点状供地的概念出现,也是一大利好。
第二,以此搭建地方农、文创产品展销服务平台,帮助解决乡、镇、村低收入人群的就业。活化闲置的农舍、民宅,土地,提高经济产值。
第三,解决旅游热点困境,助力旅游服务升级的必要。通过微营地项目的实施,旅游高峰期可以为周边景区提供必要的配套服务,低谷期则迁徙到其他有需求的景区,无疑将最大化提升旅游景区服务品质,解决旅游热点困境。
第四,提高农村休闲游民众入住率,提升农村食、衣、住、行、娱乐、农特产品等相关收益助力脱贫发展的必要。
第五,轻资产投入,这个就不用多说。
第六,可针对不同的核心客群,在微营地的功能类型上可以灵活转变。如亲子营地、宠物公园营地、银发族康养营地、休闲农业体验营地、研学野营营地、自驾车迁徙式营地、主题式活动营地等。
那么,微营地如何去运营呢?
有一个通用方法建议:专业旅游管理公司制定整体方案+*府统一协调当地各农业合作社+当地老百姓经营管理。这需要依据实地情况去探索。
微营地如何去做好市场引流呢?
为保证营地充分引流,营地应涵盖的内容无限多元化,每个内容都有特定的客群和广泛客群,现初步定位营地成为活动演出布展基地,体验式景观游玩基地,亲子游基地,研学基地,婚纱摄影基地,户外露营基地,会议会展基地,企业客养基地,户外拓展基地,俱乐部教育培训基地,休闲网红基地,特色美食高密度基地等。营地营业分为白天,夜间;周一到周五,大型节假日和周末两大分类四大板块。其中,周一到周五白天:以研学活动,企业客养活动,团建活动,会议会展活动,网红餐饮,婚纱摄影为主。周一到周五夜间:以各类团队活动留宿,夜间体验活动,网红餐饮为主。大型节假日及周末白天:以各类大型主题活动为主大型节假日及周末夜间:以散客休闲留宿以及活动转换留宿为主。免责声明:
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